Eine schadhafte Fliese ließ Wasser in eine Zwischendecke eindringen.                                              Walter Rothfuss sorgte für Abhilfe.                                                                                                                Peter Müller[Name geändert] besitzt in Kreis Nürtingen eine Firma, die Gewerbeimmobilien verwaltet, darunter Einkaufsmärkte, Büro- und Wohngebäude. Vor kurzem ist Wasser durch eine schadhafte Fliese in eine Zwischendecke eingedrungen. Der gesamte Bereich wurde freigelegt, getrocknet und
das entfernte Material fachgerecht entsorgt. Um den Bereich wieder sicher und schön zu machen, telefonierte Herr Müller mit Rothfuss Technischer Service. Walter Rothfuss erneuerte in den darauf folgenden Tagen die Dichtung der Abflüsse, legte einen neuen Estrich und neue Fliesen und führte so den Auftrag nach den Wünschen des Kunden zuverlässig aus.

Für Gewerbeobjekt-Besitzer Schlecker (Name geändert) vergrößerte Walter Rothfuss einen Schulungsraum.
Oskar Schlecker besitzt ein Gewerbeobjekt mit Schulungsräumen auf mehreren Ebenen. Sein Mieter hatte den Wunsch, einen Seminarraum zu vergrößern. Der Eigentümer beauftragte Walter Rothfuss mit den Arbeiten: Trockenbauwand sowie Elektro- und Datenleitungen entfernen und an einen anderen Platz verlegen. Am Boden: beschädigte Stellen erneuern, Niveau angleichen, Teppich verlegen. Oben: Zwischendecke ergänzen und verbinden. Elektroinstallation an die neuen Verhältnisse anpassen (Deckenlampen und Schaltung). Der Auftrag wurde von Rothfuss Technischer Service wie beschrieben ausgeführt. Der vergrößerte Seminarraum konnte nach wenigen Tagen wieder genutzt werden.

Walter Rothfuss heißt die Lösung bei Problemen in Haussprechanlagen, Klima, Stromversorgung, Beleuchtung, Torantrieb und bei Störungen in anderen Installationen.
  
Die Probleme und ihre Lösungen: Haussprechanlage und Türöffner defekt - Fehlersuche und Beseitigung des Schadens, mangelhafte Kabelverbindung an der Torstation reparieren; Klimaanlage Störung beseitigen - Fehlersuche, Keilriemen auswechseln, Raumtemperatur neu einstellen; Kabelbrand in einer Abzweigdose - Fehlersuche und Schadenbeseitigung nach Ausfall der Stromversorgung in der Küche, Ursache: lockere Steckklemme; Ausfall der Gehweg- und Treppenleuchtung - langwierige Fehlersuche und Ursache beseitigen, Fehlerstrom-Schutzschalter hatte die Stromversorgung unterbrochen, Ursache: mangelhafte Isolierung am Kabelende der Begleitheizung; Torantrieb in der Garage defekt - mechanisch entriegeln, Fehler beseitigen und wieder in Betrieb nehmen; Hochwasserschaden in der Tiefgarage - Notabschaltung der Elektro-Hauptverteilung für das gesamte Gebäude prüfen, Schaltschranksockels abdichten und Anlage wieder in Betrieb nehmen. 

Wenn Objekte in die Jahre kommen Baumaßnahmen nach Wunsch.                                                                  
Die Mieter sollten möglichst wenig durch die Baumaßnahmen gestört werden. Das war eine der Vorgaben bei der Sanierung von rund acht verschiedenen Balkonen.
 
In dem gemischten Wohn- und Gewerbeobjekt befinden sich Wohnungen, Büros und Ladengeschäfte. Das gemischte Wohn- und Gewerbeobjekt hat insgesamt acht Balkone. Die Fliesen der Balkone sind durch Nässe und Frost locker geworden, der Estrich ist teilweise schadhaft und muss abgetragen werden. Der Unternehmer und Inhaber ist an einer Instandsetzung der Balkone bei möglichst geringer Lärmbelästigung interessiert. Die Mieter sollen möglichst wenig durch die Baumaßnahmen gestört werden. Nach Beauftragung von Walter Rothfuss werden die schadhaften Teile entfernt, der Untergrund gesäubert, isoliert und für den neuen Belag vorbereitet. Die Arbeiten erfolgen terminlich, wie vom Auftraggeber gewünscht, werden nach Bedarf unterbrochen und früher als vorgesehen abgeschlossen.

Rothfuss übernimmt seit vielen Jahren die Instandhaltung und Wartung von technischen Einrichtungen in verschiedenen Objekten.
                              
Funktionsteile der Geräte und Anlagen altern. Um Störungen vorzubeugen, ist eine regelmäßige Überwachung nötig. So lässt sich nahezu jeder Mangel frühzeitig entdecken und beheben. Ungeplante Ausfälle und plötzlicher Stromausfall werden so zuverlässig verhindert.

Leuchtstoffröhren haben eine standardisierte Lebensdauer. Nach dem Überschreiten der Frist nimmt die Leuchtkraft ab. Das Verhältnis von Energieverbrauch und Leuchtkraft verändert sich mit der Zeit zum Negativen hin. Der rechtzeitig Austausch wird häufig übersehen und die Minderleistung hingenommen. Für Objekteigentümer, die wirtschaftlich handeln wollen, ist die Wartung der Leuchtstoffröhren durch Rothfuss Technischer Service eine einfache und praktische Lösung.

Gefahren für Objekte ausschließenIm Alltag überrascht uns die Technik.                                                      
Bevor in Sachen „Technische Sicherheit“ etwas anbrennt, kann durch Vorbeugung jeglicher Schaden vermieden werden.

Der ganze Bereich im Beobachten dass der Alltag in sich birgt, die man vermeiden kann, indem man dinge so verändert, dass ein Beispiel Stromleitungen auf dem Boden, Büros

Das Programm wird dem Objekt angepasst.

 Neue, aber auch bereits ältere Gewerbe- und Wohnimmobilien unterliegen verschiedenen gesetzlichen Bestimmungen zur Sicherheit der technischen Einrichtungen. Doch manchmal ist noch wichtiger, die täglich genutzte Technik zu prüfen, bevor sie Schaden anrichtet, etwa Stromleitungen auf dem Fußboden. Dazu bietet Rothfuss Technischer Service die komplette Lösung: Anforderungsplan, Durchführung der Kontrolle und Dokumentation. Potentielle Brandherde wie schadhafte Stromleitungen, überlastete Mehrfachsteckdosen oder fehlerhafte Beleuchtung von Treppenhäusern können im Ernstfall dazu führen, dass der Eigentümer in Haftung genommen wird. Einschlägige Bestimmungen bei Elektroeinrichtungen sind einzuhalten. Die Prüfung für das jeweilige Objekt wird von Rothfuss sorgsam geplant, regelmäßig durchgeführt und nach Vorschrift dokumentiert. Die Objektbegehung kann durch zusätzliche Spezialisten ergänzt werden.

 

Rettungsbeleuchtung für die Fluchtwege müssen vorschriftsmäßig gewartet werden (Unfallverhütung). Bei Stromausfall ist die Technik so einzurichten, dass die Geräte mindestens drei Stunden weiterhin leuchten. Deshalb ist eine regelmäßige Überwachung dieser Geräte notwendig. Rothfuss Technischer Service übernimmt die Kontrolle und die Meldung an die zuständige Behörde.